屋面渗漏原因及防治方法

一些年代久远的老房子每到下雨时会出现屋面漏‍水，虽然很烦恼，但是也能接受这种现象，但是也有一些新房会出现这一现象，那么我们就不能理解了。屋面渗漏究竟是什么原因引发的呢？以及我们该如何处理呢？
1、现浇板渗漏原因及防治：
产生原因：现浇板内预埋接线盒上浮，使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮，造成板顶局部裂纹，雨水顺管壁外侧流向接线盒。
防治方法：用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上，以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部，使板内线盒、线管上有足够高度的砼层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管上面的砼不开裂。
2、刚性屋面开裂渗漏的原因及防治：
产生原因：钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处，由于施工人员的疏忽，使细石砼内钢筋网落在了砼的下部，致使刚性防水层的上部成为素砼层，从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。
防治方法：浇砼时，应由专人负责将钢筋网片达到设计高度，再覆盖顶部砼，最后用平板振动器振实，压光养护。
3、雨水管口渗漏的原因及防治：
产生原因：由于屋面为内落水，管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处，为保证这个尺寸，却疏忽了管盖与管口间的结合关系，从而使雨水从管口直接渗进保温层，顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。
防治方法：预埋雨水管时，应适当预埋高一些，然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头，使管盖与管口连为一体，使雨水直接流入雨水管内，从而避免了从管口渗进屋面的现象。
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